Une première pensée vient souvent à l’esprit avec un projet de construction: il faut un architecte. Cela a aussi été le cas pour Ingeborg et Toni Wyss-Hurni. Mais après la demande de permis de construire faite par l’architecte, le projet de surélévation d’un immeuble de bureaux a commencé à stagner. Comment continuer?
L’immeuble comprenant un dépôt et des bureaux avant la surélévation.
Tout en haut, au cinquième étage, se trouve un lieu de vie très agréable avec une merveilleuse vue sur la petite ville de Sursee - le nouveau refuge de nos maîtres d’ouvrage.
Ingeborg et Toni Wyss-Hurni se sont adressés à un architecte pour leur projet de construction, comme de nombreux autres maîtres d’ouvrages. Ils voulaient surélever leur immeuble de bureaux et construire un appartement pour leurs vieux jours.
Des coûts plus élevés que prévu
Tout s’est bien passé avec l’architecte jusqu’à la demande de permis de construire. Les maîtres d’ouvrage étaient et sont aujourd’hui encore satisfaits du travail de l’architecte sur le plan architectonique, seulement les coûts n’ont cessé de grimper et ont largement dépassé ce qui était prévu. Les deux parties n’étaient pas convenues d’un prix fixe. Toni Wyss-Hurni a dû consacrer beaucoup de temps au contrôle de toutes les factures. Le couple a donc décroché. Que faire, ensuite?
Ingeborg et Toni Wyss-Hurni sont nos voisins, à Sursee. Ils ont déjà réalisé quelques films pour nous (voir la chaîne YouTube de Renggli). C’est pourquoi ils se sont adressés à nous afin de savoir si nous pouvions les aider pour cette surélévation. En tant que constructeurs bois et entreprise générale, nous pouvions intervenir, évidemment. Ils ont décidé de continuer leur projet avec nous comme entreprise générale.
L’avantage de construire avec une entreprise générale
Nous avons construit l’appartement d’Ingeborg et Toni Wyss-Hurni. Ils ont emménagé il y a quelques semaines. Le délai a été respecté. Nous leur avons demandé si la collaboration avec une entreprise générale pour la réalisation de la surélévation leur avait convenu. Ils ont dit oui. Voici leurs réponses:
«Cette collaboration a dépassé nos espérances en ce qui concerne les points suivants:
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Le directeur de travaux Entreprise générale projet nous a considérablement simplifié la vie en prenant les choses en main.
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Nous avons pu compter sur le directeur de travaux et l’architecte pour l’échantillonnage. Ils ont été de bon conseil et nous ont consacré beaucoup de temps.
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Nos souhaits ont été pris au sérieux. L’architecte et le directeur de travaux ont cherché des solutions réalisables.
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Le planning, durant la phase de construction, était parfait. Il n’aurait guère été possible de faire mieux.
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La coordination des tâches a été planifiée avec précision. Le directeur de travaux a veillé a ce que les ouvriers terminent leur travail à temps. Il n’y a donc pas eu de retard dans le déroulement des travaux. Nous avons même reçu les clés avant la date prévue et avons pu ainsi nous installer dans notre nouvel appartement.
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Grâce à une communication transparente et régulière avec les locataires, il n’y a pas eu de surprises. Le feedback des locataires était positif.
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Nous avons bénéficié d’une plus grande qualité que celle à laquelle nous nous attendions, tant sur le plan matériel qu’administratif.»
Seule l’étanchéité du toit a été un problème après le montage. Mais notre directeur de travaux a immédiatement fait le nécessaire et réglé la question.
Des maîtres d’ouvrage particulièrement satisfaits
Les heureux maîtres d’ouvrage ont non seulement remercié nos collaborateurs en organisant une fête mais aussi en leur adressant cette charmante carte. «Nous sommes depuis deux jours dans notre nouvel appartement et apprécions tout ce que vous avez réalisé par votre travail soigné et professionnel… Mille mercis!»
Cela a donc été pour Ingeborg et Toni Wyss-Hurni une période vécue sans stress, à la fois détendue et excitante. «Nous avons été surpris de voir tout ce qu’une entreprise générale doit gérer en matière de planification et de travail. C’est avec plaisir que nous avons vu chaque jour le projet avancer», dit Ingeborg Wyss-Hurni.
Les maîtres d’ouvrage buvant leur café et lisant sur la terrasse ensoleillée
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