La maîtresse d’ouvrage Maggie Friedrich, propriétaire d’une ferme, voulait en fait construire pour elle-même quelque chose de petit. Une maison adaptée à son âge. Une petite partie du terrain aurait suffi pour cela. Le nouvel objet devait se distinguer par son caractère écologique et son efficacité énergétique. C’est ce qui comptait pour elle, avant tout. Elle a dès lors cherché pour ce projet des partenaires potentiels ayant la même philosophie. Lors d’une journée portes ouvertes, elle a trouvé chez Setz Architektur AG des spécialistes qui avaient gagné plusieurs prix pour des bâtiments en bois écologiques. Il est donc arrivé ce qui devait arriver – mais en réalité d’une manière très différente.
Setz Architektur AG a conçu un bâtiment EnergiePlus en bois local pour Maggie Friedrich avec une isolation durable en laine minérale, une aération douce, un système de récupération de chaleur et une pompe à chaleur géothermique à énergie solaire, ce qui a permis d’atteindre le standard de construction Minergie-P selon lequel une maison produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme. Pour des raisons liées à l'aménagement du territoire, l’histoire ne s’est pas arrêtée à la maison prévue dans un coin de la parcelle. En fin de compte, le volume de la construction a facilement représenté le triple. Une chance pour les Wien et les Nanz. Ces deux familles liées d’amitié s’intéressaient aussi à l’époque à un projet de construction. Leurs maisons devaient également répondre à des exigences écologiques élevées, comme celle de madame Friedrich. Elles étaient à la recherche d’un terrain susceptible de leur convenir mais ne le trouvaient pas.
La parcelle se trouvant dans un endroit particulier adjacent à une zone agricole, l’administration communale avait un droit de regard et a refusé le projet initial pour deux raisons : il fallait, d’une part, éviter que le terrain ne fût éventuellement parsemé de petites constructions et conserver, d'autre part, le caractère agricole de l’ancienne ferme. C’est sur la base de ces prescriptions qu’a été réalisé un bâtiment pour trois familles ayant la forme d’un parallélépipède rectangle avec un toit à deux pans. Il a d’abord été question d'une rangée de maisons classique mais pour que la partie médiane du bâtiment ne soit pas coincée entre les deux parties latérales, les architectes l'ont déplacée de 90 degrés en permutant la longueur et la largeur. Cette astuce a permis de créer davantage d’espace pour le centre de l’immeuble qui dispose ainsi d’un balcon et de grands avant-toits. Le bureau Setz Architektur AG a débattu le projet avec les autorités d’une manière intensive, mais dans un esprit de partenariat, et dessiné les plans adéquats. Il a aussi joué le rôle d’entreprise générale et géré le complément de volume car Maggie Friedrich, qui ne voulait qu'un appartement pour elle, ne comptait pas se lancer dans une opération immobilière.
Annoncé sur un portail web, le projet a éveillé l'intérêt des familles Wien et Nanz. C'est précisément dans cet esprit de durabilité qu'elles avaient imaginé leur propre projet. Les parties 1 et 2 du bâtiment ont donc été vendues avec la possibilité d’exprimer des souhaits personnels. Maggie Friedrich a emménagé dans l’appartement du rez-dechaussée de la partie 3 de l’immeuble où elle profite de la superbe vue qu’offre le salon baigné de lumière sur la nature environnante et les montagnes. Le premier étage est destiné à la location mais l’appartement n'est pas occupé pour le moment. Cette forme de vie qui réunit dans deux maisons individuelles et un appartement des personnes jeunes et une plus âgée fonctionne à merveille. Cela est certainement dû en partie au fait que Setz Architektur AG a aménagé très intelligemment les espaces extérieurs en tenant compte de la sphère privée des uns et des autres. Matthias Nanz trouve que la vie en compagnie de ses voisins est harmonieuse. Elle permet à chacun de jouir de toute l’intimité voulue sans toutefois se sentir seul. La garde mutuelle des enfants et les repas pris en commun rendent la situation très agréable.
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Markus Gabriel est le propriétaire et directeur créatif de l'agence Angelink. Depuis des années, il écrit des textes pour le magazine client Renggli «Un oeil en coulisses» et le blog spécialisé.
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