Un nouvel appartement pour les vieux jours au-dessus d’un immeuble de bureaux loués en plein centre de Sursee.
Situation initiale
L’immeuble de bureaux est attenant à un immeuble d’habitation et de bureaux classé. Il comprend le studio de cinéma des maîtres d’ouvrage ainsi que d’autres locaux commerciaux loués. Les maîtres d’ouvrage souhaitaient une surélévation avec un nouvel appartement en attique, sans obstacles pour leurs vieux jours. La surélévation devait être énergétiquement efficace et financièrement envisageable.
La hauteur maximale de l’immeuble devait correspondre au faîte du bâtiment classé. Le défi consistait à économiser chaque centimètre dans la construction pour parvenir à une bonne hauteur sous plafond.
Solution
La construction bois préfabriquée a permis, sur place, un minimum d’émissions pour les locataires. Les bureaux et les locaux commerciaux étaient en effet occupés durant les travaux. Le bois représentait un matériau de construction parfait, en raison de sa légèreté. Des renforcements onéreux relatifs à la statique ont pu ainsi être évités. Le chantier en plein centre de la petite ville de Sursee constituait également un défi car il y avait peu de place disponible et les délais étaient courts. La question a pu être réglée plus facilement grâce au montage rapide des éléments de construction en bois.
Une rénovation par étapes de l’ensemble a été décidée après l’émission du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB). Les raccordements pour de futurs travaux - la mise en place d’une installation photovoltaïque, par exemple – ont déjà été installés. L’étage mansardé a été démoli et une surélévation réalisée, avec un système de construction bois.
Le choix des matériaux et des couleurs pour la façade a été quelque peu problématique, la commission des monuments historiques ayant recommandé une façade s'harmonisant avec le toit du bâtiment voisin, couvert de tuiles plates anciennes aux innombrables couleurs. La gamme va du rouge orangé au brun foncé. Reconstituer cette palette avec un matériau pour façade n'était pas facile. Nous y sommes parvenus en choisissant deux matériaux avec les maîtres d'ouvrage: à l'extérieur des plaques d'aluminium perforées et derrière elles un lé de façade ocre rouge. La couleur du fond se marie, grâce aux perforations, avec le brun foncé des plaques d'aluminium. Nous avons ainsi créé une façade dont l'aspect change en fonction de la lumière du soleil.
| Maître d’ouvrage | Privé |
| Architecture | Avant-projet et demande de permis de construire: Andreas Amrein, dipl. Architekt ETH Après: Renggli SA |
| Standard | Minergie |
| Année de construction | 2016 |
| Construction | Système d’ossature bois |
| Façade | Crépi organique, peint Profilés sinusoïdaux en aluminium, thermolaquée |
| Affectation | Appartement |
| Prestations Renggli SA | Entreprise totale Ingénierie construction bois Construction bois |
