Le richieste di sistemi di costruzione sostenibili sono giunte da tempo nel settore immobiliare. E inevitabilmente si vanno a guardare le cifre dell’Ufficio federale dell’ambiente: circa un quarto di tutte le emissioni di CO2 in Svizzera proviene dal settore immobiliare.
Per essere efficienti a lungo termine e incentivare un’evoluzione sostenibile, nella progettazione e nella realizzazione di immobili occorre assolutamente concentrarsi sugli aspetti ecologici, sociali ed economici. Noi di bonainvest AG siamo da anni consapevoli della nostra responsabilità e abbiamo fatto dei criteri ESG il fattore chiave del nostro orientamento strategico.
Un’effettiva possibilità di soddisfare gli standard è l’utilizzo nei nostri progetti di materiali da costruzione sostenibili come il legno, che trattiene l’anidride carbonica per tutta la durata di vita di un edificio. Inoltre, in fase di produzione, viene emessa una quantità di CO2 inferiore rispetto agli altri materiali. Si aggiunga infine che il legno è facile da lavorare e da riciclare. Questo lo rende un materiale versatile, che utilizziamo in modi diversi nei nostri progetti per la costruzione di pareti interne, soffitti, pavimenti o per l’involucro degli edifici. Le facciate in legno ventilate, ad esempio, hanno trovato applicazione nei nostri complessi residenziali «Zwiebacki» a Malters, «Sunnehof» a Rohrbach e «Am Baumgarten» a Unterägeri. Anche nella recente lottizzazione «Strahmhof» a Münchenbuchsee, per la facciata è stato utilizzato legno di abete bianco della regione. Materia prima naturale e rinnovabile, il legno offre innumerevoli vantaggi. Internamente crea un’atmosfera calda e accogliente, accentua l’estetica degli ambienti e regala un gradevole clima abitativo.
Laddove possibile, facciamo capo a offerenti comunali di teleriscaldamento, la cui maggior parte utilizza legno della regione per la produzione di energia. A seconda delle circostanze, anche noi utilizziamo il legno nei nostri progetti quale fonte di energia sostenibile. Nel «Bellevuepark» di Port realizzato nel 2018, il calore viene prodotto con pellet di legno e a Fraubrunnen, Rohrbach o nel complesso residenziale «Drüblatt» di Bellmund, riscaldamento e acqua calda vengono generati con il legno.
Oltre ai vantaggi ecologici, l’utilizzo del legno vanta anche dei benefici sociali. Crea posti di lavoro nell’ambito della selvicoltura e nell’industria lignea nonché promuove la produzione di legno a livello comunale, regionale e/o nazionale e la compensazione di CO2 con progetti di riforestazione.
Tuttavia, il legno come materiale da costruzione da solo non è sufficiente per raggiungere tutti gli obiettivi ESG. Solo attraverso un’integrazione capillare e strategica, nonché normative uniformi e vincolanti, è possibile soddisfare requisiti e criteri e sostenere gli obiettivi di sostenibilità (SDG) dell’ONU. Abbiamo la convinzione che con l’integrazione del legno nei nostri progetti edilizi abbiamo intrapreso un percorso lungimirante.
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