I ricordi nel futuro

Franz Hess è un avvocato specializzato in diritto urbanistico e edilizio nonché membro del Consiglio d’amministrazione di Renggli. Per lui era chiaro che la casa genitoriale a Horw non era in buone condizioni a causa della struttura vetusta e dello spazio sottoutilizzato. Voleva portare avanti il progetto di un «nuovo edificio sostitutivo» con lo staff competente e collaudato di Renggli AG come impresa totale. L’unica cosa che in un primo momento non intendeva modificare erano i parcheggi coperti, affittati in parte al vicinato. Ma poi si è rivelato evidente che ai vecchi obblighi si poteva adempiere ancora meglio in un edificio completamente nuovo.

Poiché il regolamento edilizio sollevava alcune questioni, all’inizio della fase di progettazione erano imprescindibili chiarimenti con le autorità. Sebbene abbiano ritardato l’inizio della costruzione, hanno però avvicinato progressivamente il team progettista alla soluzione. L’uso compatto dello spazio ha permesso di realizzare tre appartamenti di 4,5 o 5,5 stanze ciascuno e un totale di nove posti auto sotterranei, di cui quattro destinati al vicinato. Il consolidamento della fossa di fondazione necessaria sul ripido pendio nelle immediate vicinanze degli edifici adiacenti si è rivelato un’ardua impresa e ha offerto alla motivata squadra di Renggli un’altra occasione per mettersi alla prova come impresa totale di fronte al proprio Consiglio d’amministrazione. A causa della forte pendenza, l’appartamento più basso ha dovuto essere realizzato in cemento armato con rivestimento in legno, mentre i due appartamenti superiori risplendono nella pregiata costruzione in legno tipica di Renggli SA.

Franz Hess e sua moglie sono persone molto impegnate. Ecco perché una consulenza competente, seguita da un processo di costruzione privo di preoccupazioni, era essenziale per loro. Dopotutto, non avevano il tempo di occuparsi di tutti i dettagli. In base a un massimale di costo calcolato in modo vincolante, andava costruito uno spazio abitativo di alta qualità dove si trovava l’ex casa genitoriale. Oggi, i tre nuovi appartamenti in affitto convincono grazie a finiture di altissimo livello e ampie terrazze o balconi panoramici con una magnifica vista sul Pilatus. Anche le grandi finestre con seduta sono orientate verso l’idillio montano della Svizzera centrale. La montagna locale di Lucerna appare nella finestra come un quadro romantico in una cornice di grande formato. Che incanto! I bambini del vicinato, che hanno assolutamente voluto partecipare alla visita degli appartamenti, hanno adorato queste finestre. Per le persone adulte, un autentico angolo di paradiso.

La facciata in legno del nuovo edificio sostitutivo risplende in caldi toni marrone e bronzo e si inserisce armoniosamente nel paesaggio urbano e nell’ambiente circostante. I materiali e i colori scelti per gli interni denotano un grande equilibrio. Alla domanda, se fosse diverso vivere in una costruzione in legno, Annemarie Waser ha risposto: «Sì, il legno regala un senso di calore e accoglienza.» Dopo questa esperienza, come committente costruirebbe quindi allo stesso modo. Anche per un insider di Renggli come Franz Hess è stato particolarmente impressionante vedere il team di Renggli AG montare i due piani superiori in un solo giorno e mezzo. Il team merita il massimo dei voti, poiché non c’erano praticamente difetti da correggere. È convinto: «Questa casa plurifamiliare soddisfa i requisiti di un’alta densità abitativa nelle immediate vicinanze del lago e della città, senza compromessi per chi ci vivrà.» Con lo sguardo rivolto all’avvenire, per lui era pure importante che dove un tempo sorgeva la casa genitoriale si ergesse una dimora per la generazione futura. La residenza multifamiliare sul pendio soleggiato di Horw getta anche un ponte tra passato e futuro, attraverso tre generazioni.

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Markus Gabriel è proprietario e direttore creativo dell'agenzia Angelink. Da anni scrive testi per la rivista per i clienti di Renggli «Fattore spazio».